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      3宗地半天攬金67.9億!最高樓面價58553元/㎡

      藍房視野 | 來源:藍房網2020-09-29 14:03:54 0條評論
      [導讀]9月29日,中秋國慶假期即將來臨之際,廈門樓市熱鬧非凡,土地市場爭相追逐,入市樓盤扎堆放量,價格暗戰愈演愈烈,......各顯神通!

      9月29日,中秋國慶假期即將來臨之際,廈門樓市熱鬧非凡,土地市場爭相追逐,入市樓盤扎堆放量,價格暗戰愈演愈烈,......各顯神通!

      首先湖里、集美、海滄三幅地塊出讓,3宗地半天攬金67.9億,最高樓面價58553元/㎡,最低樓面價26903元/㎡,中駿奪島內地塊,中海和建發競得集美、海滄地塊,17家房企報名參拍,其次中駿天禧、聯發嘉和府兩大島內豪宅開盤,“富人們”搶地、搶房同日上演。

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      吃瓜群眾們可以先來了解下具體的經過

      刺激!雖說3幅地塊都很優質,但最拔尖者,無疑是湖里2020P07地塊。

      湖里2020P07地塊

      2020P07地塊位于湖里區云頂中路與呂嶺路交叉口東南側,土地面積2.04公頃,建筑面積6.54萬平方米,計價建筑面積6.53萬平方米。

      拍賣起叫價26.55億元(包含地下停車場地價1516萬元),樓面價40400元/平方米。

      共10家報名,經24分鐘94輪競價,由廈門駿燦房地產開發有限公司以33億元競得,溢價率24%,同時無償移交政府的居住建筑面積9200平方米。

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      集美J2020P02地塊

      J2020P02地塊位于集美區濱海西大道與僑英路交叉口西北側,土地面積3.05公頃,建筑面積7.23萬平方米,計價建筑面積6.77萬平方米。

      拍賣起叫價15.7億元(包含地下停車場地價1018萬元),樓面價23000元/平方米。

      共6家報名,經39分鐘48輪競價,由廈門中海海怡地產有限公司以18.2億元競得,溢價率16%。

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      海滄2020HP01地塊

      2020HP01地塊位于海滄馬鑾灣片區新陽大道與新景路交叉口西南側,土地面積2.55公頃,建筑面積5.86萬平方米,計價建筑面積5.86萬平方米。

      拍賣起叫價13.6億元(包含地下停車場地價841萬元),樓面價23000元/平方米。

      共6家報名,經31分鐘62輪競價,由廈門兆裕盛房地產開發有限公司(建發)以16.7億元競得,溢價率23%。

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      火花!對于新項目不多的島內而言,中駿天禧和聯發嘉和府的出現無疑是很好的填補了島內高端住宅的空缺,且兩個產品各有優勢。

      中駿天禧:135-275㎡天幕大宅首開中駿天禧位于云頂中路與蓮前路交叉口西南側,周邊配套也相當齊全,項目整體開發體量高達約29萬㎡,在島內近十年是全所未見的,項目更是聯袂國際設計大師梁志天,打造了約135-275㎡天幕大宅,項目預售證已拿,預售價格約5.9萬/㎡-7.5萬/㎡之間。

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      聯發嘉和府:約136㎡-195㎡大平層入市聯發嘉和府位于湖里烏石浦路與興山路交叉口西北側,步行3-5分鐘左右就是SM城市廣場,地處廈門島的幾何中心,周邊配套資源豐富,交通路網發達。首開推出建面約136㎡-195㎡大平層,覆蓋改善和高端人群的各式需求,預售價格約在6萬/㎡-7.5萬/㎡之間。

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      此外,某業內人士分析,樓市的活躍度將繼續升溫,但調控政策絲毫不放松,房地產漲幅將維持在溫和狀態。當然,也不排除部分資金緊張的房企,年底常規降價。

      但,整體來看,在廈門大拆遷的背景下,廈門城市格局上升,未來廈門房價依然會呈螺旋式上漲。

      據小編了解,兩大豪宅盤的開賣均價相差不大,開盤前的蓄客情況都相對不錯!目前,中駿天禧、聯發嘉和府兩大島內豪宅開盤的銷售數據不得而知,具體的可等開發商公布為準吧!

       

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      [編輯:陸錦萍]

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